Зонирование, стерилизация, склад, ожидание, приватность. Минимум конфликтов и лишних метров.
Регламенты
По СанПин и СП
Подбираем покрытия под интенсивную уборку и поток, чтобы интерьер не «умирал» через год.
Экономия
-20% бюджета
Умные решения и современные материалы
02 - Этапы работ
Этапы проектирования санаториев
К физкультурно-оздоровительным комплексам и санаториям предъявляются строгие требования по безопасности конструкций, инженерному оснащению, вентиляции и другим техническим параметрам. Все они жёстко регламентированы спортивными нормативами, санитарными правилами и профильными стандартами санаторно-курортной деятельности, а контроль на ключевых этапах осуществляют надзорные органы. Проектирование находится под надзором на всех стадиях: от разработки архитектурной концепции и проектной документации до отделочных работ и запуска объекта в эксплуатацию — будь то бассейн, спортивный зал или лечебно-оздоровительный корпус санатория. Поэтому важно понимать, что проектирование ФОК и санаторных объектов — это многоступенчатый процесс, требующий соблюдения специализированных регламентов на каждом этапе.
Изучение исходных данных, требований заказчика и нормативов. Выезд на объект для оценки фактического состояния помещения, проведения замеров, выявления ограничений и составления дефектной ведомости.
Разработка планировки помещений с учетом потоков пациентов и персонала, зонирования (чистые/грязные зоны), а также технологических процессов (расстановка оборудования и мебели согласно назначению кабинетов).
Расчет воздухообмена, проектирование приточно-вытяжной вентиляции с системой фильтрации и обеззараживания воздуха. Обеспечение требуемых параметров микроклимата (температура, влажность), особенно в «чистых» помещениях (операционные, процедурные).
Системы водоснабжения и канализации: прокладка труб холодного и горячего водоснабжения, проектирование канализационных сетей (в том числе отвод стоков от оборудования). Монтаж запорной арматуры и сантехприборов, отвечающих требованиям гигиены.
Расчет электрических нагрузок, прокладка силовых сетей, проектирование рабочего и аварийного освещения. Организация бесперебойного электропитания (ИБП/ДГУ) для жизненно важного медицинского оборудования и систем безопасности.
Комплексное проектирование слаботочных систем: от структурированных кабельных сетей, интернета и телефонии до систем вызова персонала, видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации. В том числе проектируем надежную связь между палатами и постом медсестры.
Теплотехнический расчет и проектирование системы отопления (радиаторы, водяной теплый пол). Обеспечение нормативного температурного режима, подбор приборов с учетом гладких поверхностей, удобных для дезинфекции.
Визуальная концепция интерьера: отделка стен, потолков и полов с использованием материалов, устойчивых к дезинфекции. Цветовые решения, освещение в интерьере, навигация и эргономика пространства.
Дизайн - проект стоматологии
03 - Дизайн интерьера
Планировочное решение стоматологической клиники, г.Тамбов, 2025
Особенности проектирования ФОК
03 - Особенности
Универсальность
Объемно-планировочные решения закладываются с возможностью быстрой трансформации арен под разные виды спорта и проведения массовых мероприятий.
Светопрозрачность
Фасады и кровля проектируются с обильным естественным остеклением для создания эффекта открытого пространства при сохранении норм инсоляции.
Микроклимат
Инженерные системы рассчитываются на поддержание разнородных зон комфорта: от ледовых полей до влажных бассейнов и сухих тренажерных залов.
Площадь, высота потолков, отделка и инсоляция должны соответствовать СанПиН. Учитываем ещё на этапе проекта.
Состав документации
Медицинская лицензия требует полный пакет: от планов БТИ до договоров на обслуживание инженерных систем.
Согласование органами
Заключения СЭС, пожнадзора и лицензирующего органа. Без них объект не откроется.
07 - Галерея
Дизайн-проект санатория
Центр на 3000 м² . Реализовано в 2024 году.
Персональная консультация
Лично разберу ваш проект и дам экспертный совет
Расскажите о задаче — за 30 минут бесплатно изучу вашу ситуацию, помещение и дам рекомендации по планировке, согласованию и бюджету под косметологическую клинику.
Менеджер проекта
Татьяна
12 лет проектирования медицинских пространств
Комплексные решения
Комплексное проектирование санаториев
Создание современного санатория — это синтез медицинских технологий, рекреационной среды и продуманной архитектуры. Проектирование санатория можно рассматривать как многослойную задачу, где пересекаются нормативы лечебных учреждений и высокие стандарты индустрии отдыха.
Проектирование пансионатов и проектирование загородных оздоровительных комплексов требует учета особых аспекты расположения здания в природном ландшафте. При разработке строительных решений необходимо гармонично вписать корпуса в окружающую среду, обеспечив панорамные виды и максимальную инсоляцию, предусмотренную для жилых и лечебных помещений.
В отличие от стандартных гостиничных объектов и типовых пансионатов, архитектура санатория объединяет спальные корпуса, диагностический блок и зоны досуга в единый комплекс. Мы обеспечиваем функциональное разделение потоков отдыхающих и персонала, комфорт проживания и полное соответствие нормативам лечебно-профилактических учреждений.
10 - FAQ
Ответы на частые вопросы
Собрали ответы обо всех этапах — от проектирования до строительства: что включает подготовка объекта, какие пункты норм критичны для получения заключений и чем завершается открытие клиники.
Стоимость зависит от формата: концепция — от 480 000 ₽, полный дизайн-проект с документацией — от 825 000 ₽, работа под ключ с реализацией — от 1 425 000 ₽. Финальная цена фиксируется после брифа и выезда на объект.
Наши специалисты готовят полный комплект документации с учётом СанПиН 2.1.3678−20 и сопровождаем согласование. Если надзор предъявляет замечания — бесплатно дорабатываем проект. В 92% случаев согласование проходит с первой подачи.
Дизайн-проект — 45−60 дней. Полный цикл с реализацией, монтажом оборудования и запуском — 5−7 месяцев. В договоре фиксируются конкретные даты каждого этапа.
Да, в рамках пакета «Под ключ» помогаем с подбором и закупкой оборудования у проверенных дистрибьюторов. Учитываем технические требования к электрике, вентиляции и площади кабинета под конкретный аппарат.
Да, все документы: договор, акты выполненных работ, счета-фактуры. Работаем с НДС и без — в зависимости от вашей системы налогообложения.
Да, работаем по всей России. Обмеры проводим выездом (1−2 дня), дальнейшую работу ведём удалённо через Zoom и документацию. На этапе реализации выезжаем на авторский надзор.
Контроль соответствия монтажа проекту, корректировка по факту, помощь в выборе материалов при отсутствии запланированных позиций, участие в приёмке. Посещения объекта 1−2 раза в неделю.